Guyancourt Guyancourt - Residence affaires
100 800,00 €
Description
Studio d’une surface de 19,36 m² dans une résidence hôtelière RESIDEHOME.
Le bien est composé d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et d’un coin cuisine.
La résidence est située sur la commune de Guyancourt (78208) et accueille notamment les salariés des entreprises d’ampleur nationales et internationales (Bouygues, Sodexo…) implantées sur la commune.
La résidence est exploitée par une société membre du groupe Réside Etude (acteur majeur des résidences étudiants et hôtelières) dans le cadre d’un bail commercial en cours de renouvellement.
Loyer annuel HT : 4 501 euros HT/an.
(*) Par souci de précision, le taux relatif à la rentabilité brute prend en compte une estimation des frais de notaires (arrondi à la décimale la plus proche).
Il est déterminé de la manière suivante : Loyer brut annuel actuel / [(Prix d’achat (immobilier + mobilier) + Commission d’Agence HT + Estimation des frais de notaire ] x 100.